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Perpignan - Appartement 106.65 m² • 2 ch • 1 sdb
163 500 €
Nouveauté
Honoraires vendeur
Description
Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots )
Ce bien se situe au 4 ème étage en centre ville de Perpignan .
Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 4 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun .
Ce bien comprend également une chambre de bonne de 11 m2 environ alimentée pour un futur aménagement pour une location a 300 € / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant les combles , un séchoir , un lavoir ..Proche de toutes commodités et transports .vendu loué loyer 780 € cc ( Le bail comprend le T4 )
Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 € Charges récupérables sur la location 670 € Taxe foncière 1000 € IDEAL INVESTISSEUR ! Contacter Sabine Trédez au 06/40/12/98/76
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Ce bien se situe au 4 ème étage en centre ville de Perpignan .
Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 4 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun .
Ce bien comprend également une chambre de bonne de 11 m2 environ alimentée pour un futur aménagement pour une location a 300 € / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant les combles , un séchoir , un lavoir ..Proche de toutes commodités et transports .vendu loué loyer 780 € cc ( Le bail comprend le T4 )
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Caractéristiques
| Référence | 02-10782-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 106,65 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4 |
| Année de construction | 1970 |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 4,12 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 4 m² |
| Vue | Ville |
| Matériaux de construction | Béton armé |
| Type d'ouverture | Bois/PVC |
| DPE Énergie | D (174 kWh/m²/an) |
| GES | D (37 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Perpignan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
