Les Angles - Appartement 50.45 m² • 2 ch • 1 sdb

160 000 €
Honoraires vendeur

Description

LES ANGLES - T3 - Meublé - 50m² - Vue lac - Cellier

L'Agence du Soleil - Les Angles : Vous propose, un appartement T3, d'une surface de 50m², situé au 4ème étage d'une copropriété à proximité de toutes les commodités, avec ascenseur, parking commun privé et cellier.
Ce bien bénéficie d'une super exposition Sud-Ouest avec vue intégrale sur le lac de Matemale.
Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangements, desservant un grand séjour de 32m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, deux grandes chambres avec placards et vue !, une salle de bain et un W.C indépendant.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence35-10254-AGENCEDUSOLEIL
TypeAppartement
Surface habitable50,45 m²
Nombre de pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage4
Nombre d'étages5
Année de construction1979
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
ExpositionSud-Ouest
VueLac
Type d'ouvertureBois Double vitrage
Ascenseur Oui
Cave Oui
DPE ÉnergieD (196 kWh/m²/an)
GESB (6 kg CO2/m²/an)

Localisation

Zone approximative
Localisation confidentielle

Secteur général - Les Angles
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact