






Les Angles - Appartement 50.45 m² • 2 ch • 1 sdb
Description
L'Agence du Soleil - Les Angles : Vous propose, un appartement T3, d'une surface de 50m², situé au 4ème étage d'une copropriété à proximité de toutes les commodités, avec ascenseur, parking commun privé et cellier.
Ce bien bénéficie d'une super exposition Sud-Ouest avec vue intégrale sur le lac de Matemale.
Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangements, desservant un grand séjour de 32m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, deux grandes chambres avec placards et vue !, une salle de bain et un W.C indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
Référence | 35-10254-AGENCEDUSOLEIL |
Type | Appartement |
Surface habitable | 50,45 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
WC | 1 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
Année de construction | 1979 |
Cuisine | Aménagée et équipée |
Ameublement | Entièrement meublé |
Exposition | Sud-Ouest |
Vue | Lac |
Type d'ouverture | Bois Double vitrage |
Ascenseur | Oui |
Cave | Oui |
DPE Énergie | D (196 kWh/m²/an) |
GES | B (6 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Secteur général - Les Angles
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
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