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Saint-Cyprien - Appartement 55.00 m² • 2 ch • 0 sdb
135 000 €
Spécial investisseur
Honoraires vendeur
Description
Spécial investisseurs !Au cœur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 55 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Deux chambres avec dressing
Une salle d’eau et WC Ind
Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.
📌 Bail locatif en cours (location nue à l’année) : loyer 615 € CC/mois – fin du bail possible mars 2028.👉 Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.
Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien !
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil📞 06 82 25 56 58 • ✉️ vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Il comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Deux chambres avec dressing
Une salle d’eau et WC Ind
Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.
📌 Bail locatif en cours (location nue à l’année) : loyer 615 € CC/mois – fin du bail possible mars 2028.👉 Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.
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Contact direct : Nathan – Agence du Soleil📞 06 82 25 56 58 • ✉️ vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-10259-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 55 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Non meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 8 m² |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| DPE Énergie | A (35 kWh/m²/an) |
| GES | A (1 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
