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Thézan-lès-Béziers - Maison 176.00 m² • 6 ch • 0 sdb
430 500 €
Nouveauté
Honoraires vendeur
Description
Maison de charme avec jardin et piscine - 176 m² - 6 chambres
Découvrez cette magnifique maison de 176 m² habitables, construite en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse de 1167 m² de terrain. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur havre de paix.
Une maison spacieuse et lumineuse
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour de 32,5 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Une buanderie et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures complètent le bien.
Extérieur : jardin, terrasse et piscine
Profitez d'un jardin de 1167 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. La terrasse de 39 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. La piscine privée vous promet des étés inoubliables sous le soleil.
Confort et modernité
Cette maison non meublée prête à être personnalisée selon vos goûts dispose d'une cuisine de qualité aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le chauffage individuel assure une température agréable grâce à une pompe à chaleur en toute saison.
Emplacement privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et à 5 minutes en voiture de plusieurs médecins généralistes et d'un parc. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes en voiture, offrant une connexion pratique à la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine rafraîchissante. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Découvrez cette magnifique maison de 176 m² habitables, construite en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse de 1167 m² de terrain. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur havre de paix.
Une maison spacieuse et lumineuse
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour de 32,5 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Une buanderie et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures complètent le bien.
Extérieur : jardin, terrasse et piscine
Profitez d'un jardin de 1167 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. La terrasse de 39 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. La piscine privée vous promet des étés inoubliables sous le soleil.
Confort et modernité
Cette maison non meublée prête à être personnalisée selon vos goûts dispose d'une cuisine de qualité aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le chauffage individuel assure une température agréable grâce à une pompe à chaleur en toute saison.
Emplacement privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et à 5 minutes en voiture de plusieurs médecins généralistes et d'un parc. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes en voiture, offrant une connexion pratique à la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine rafraîchissante. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 18-10345-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 176 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Salles d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 1 167 m² |
| Surface jardin | 1 167 m² |
| Surface terrasse | 39 m² |
| Stationnement intérieur | 4 place(s) |
| Exposition | Traversant |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | PVC |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | C (154 kWh/m²/an) |
| GES | A (4 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Thézan-lès-Béziers
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
