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Prades - Maison 247.00 m² • 6 ch • 0 sdb
798 000 €
Luxe
Affaire exceptionnelle
Honoraires vendeur
Description
Magnifique vue panoramique sur le Canigou .Propriété de type T7 d'une superficie de 247 m², comprenant un hall d'entrée, 6 chambres ( Dont en rdc ), 4 salles d'eau , 3 wc , 2 cuisines équipées indépendantes et un spacieux séjour longeant sur de grandes baies vitrées avec l'accès au balcon sur une vue imprenable. Egalement une véranda , une grande terrasse, un atelier ou local de 17 m². Le tout sur un terrain joliment arboré de 7149 m² comprenant une réserve d'eau de 10 000L , une piscine enterrée ainsi qu'un spa . Possibilité d'y faire des chambres d'hôtes ou gites amovibles avec 8 places de parkings à disposition Aucun travaux a prévoir ! . Amoureux de randonnée, mer et station de ski. La situation géographique de ce petit paradis est favorable pour tous vos loisirs. Prix négociable ! AGENCE DU SOLEIL SOCAGEST Contactez Sabine Trédez au 06.40.12.98.76
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 02-9503-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 247 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Chambres | 6 |
| Salles d'eau | 4 |
| WC | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 7 149 m² |
| Surface jardin | 7 149 m² |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 20 m² |
| Surface terrasse | 100 m² |
| Stationnement intérieur | 8 place(s) |
| Exposition | Sud |
| Vue | Panoramique |
| Matériaux de construction | Béton cellulaire |
| Type d'ouverture | Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | C (162 kWh/m²/an) |
| GES | A (5 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Prades
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📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
