Lézignan-Corbières - Vente Maison - 150.00 m² Lézignan-Corbières - Maison 150.00 m² • 4 ch • 1 sdb

250 000 €

A voir absolument Honoraires vendeur

Description

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa T5+ d’environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain de 654 m² piscinable, elle offre un véritable esprit vacances toute l’année

Elle se compose notamment de :
• Un vaste séjour de 45 m² avec cheminée / insert
• Une suite parentale
• Une buanderie
• Un grand garage
• Une dépendance attenante avec entrée indépendante, idéale pour chambres d’hôtes, bureau ou logement d’appoint
• Vide sanitaire accessible

Côté confort :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires récents (décennale) avec un rapport d’environ 2 200 €

Un bien rare !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	26-10918-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	150 m²
Nombre de pièces	5
Chambres	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2003
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Surface terrain	655 m²
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	10 m²
Stationnement intérieur	1 place(s)
Vue	Campagne
Matériaux de construction	Parpaing
Type d'ouverture	PVC/Aluminium
Cave	Oui
DPE Énergie	B (89 kWh/m²/an)
GES	A (3 kg CO2/m²/an)