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Saint-Cyprien - Immobilier Pro 48.00 m² • 0 ch • 0 sdb
149 000 €
Spécial investisseur
Honoraires vendeur
Description
Investissement locatif clé en main !Au cœur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l’année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8 %/an.
Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle.
Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent :
Une surface commerciale lumineuse en façade
Une partie logement traversante, avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne), WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée
Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan.Parfait pour un placement sécurisé et rentable.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle.
Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent :
Une surface commerciale lumineuse en façade
Une partie logement traversante, avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne), WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée
Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan.Parfait pour un placement sécurisé et rentable.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-10545-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Immobilier Pro |
| Surface habitable | 48 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Type d'ouverture | Aluminium Double vitrage |
| DPE Énergie | E (275 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
