Le Barcarès - Vente Appartement - 68.41 m² Le Barcarès - Appartement 68.41 m² • 2 ch

265 000 €

Très rare Honoraires vendeur

Description

Splendide et unique vue sur la mer pour ce très spacieux appartement T3 au 6ème et dernier étage d'une résidence proche du port, pas loin du village et offrant un accès direct à la plage. Cet appartement, très lumineux et très rare sur le secteur, se compose d'un séjour, deux chambres avec chacune une magnifique vue panoramique vers le port et le Canigou, une salle d'eau, un wc indépendant. En plus, vous pouvez profitez d'une grande loggia fermée face à la mer.

Vendu avec

- un emplacement de parking numéroté sur le parking fermé de la résidence

et

- une cave.

Résidence avec gardien et piscine.

Ses +++:

- une vue imprenable sur la mer
- une vue sur le port et le Canigou
- 2 très grandes chambres (11,66m² et 15,36m²)
- une grande cuisine
- sa double exposition qui offre une double vue. Rare et unique !

A visiter avec l'AGENCE DU SOLEIL au Barcarès - Ina-Maria Wetekam - Tél.: 04 68 86 26 26 / 06 09 25 82 13 - mail: vente.wetekam@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	17-10740-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	68,41 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	6
Nombre d'étages	6
Année de construction	1970
Chauffage	En citerne
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement extérieur	1 place(s)
Exposition	Est-Ouest
Vue	Mer
Ascenseur	Oui
Piscine	Oui
Cave	Oui
DPE Énergie	D (180 kWh/m²/an)
GES	D (47 kg CO2/m²/an)