Gruissan - Vente Appartement - 26.38 m² Gruissan - Appartement 26.38 m² • 0 ch • 0 sdb

118 000 €

Honoraires vendeur

Description

Studio de 26 m² – Piscine – Parking – Prêt à vivre

Gruissan Rive Droite – Port & Village à pied
Idéalement situé sur la rive droite de Gruissan, découvrez ce studio cabine de 26 m², parfaitement agencé et entièrement prêt à vivre, dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.

Composition :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (frigo-congélateur, micro-ondes, machine à laver, hotte…)
- Salle d’eau moderne avec grande douche
- WC indépendant
- Place de parking privative

Équipements & Confort :
- Chauffage
- Double vitrage-Volets roulants
- Résidence sécurisée avec piscine

Appartement vendu avec ses équipements : prêt à vivre immédiatement
Localisation recherchée :
- À pied du Port, du Village, des commerces et des animations
- Secteur calme et pratique, parfait pour vacances

Ce studio coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, emplacement et prestations.
Contactez-moi pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 540 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	13-10684-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	26,38 m²
Nombre de pièces	1
Étage	2
Nombre d'étages	3
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement extérieur	1 place(s)
DPE Énergie	C (205 kWh/m²/an)
GES	A (6 kg CO2/m²/an)