Gruissan - Vente Appartement - 28.00 m² Gruissan - Appartement 28.00 m² • 1 ch • 1 sdb

119 000 €

Honoraires vendeur

Description

T2 Cabine avec vue jardin & bateaux – Charme, calme et authenticité – Gruissan

Laissez-vous séduire par ce T2 Cabine lumineux, niché au 3ᵉ étage d’une résidence paisible, à deux pas du village pittoresque et du port.

Un espace optimisé et prêt à accueillir vos séjours :
- Pièce de vie agréable avec un coin cuisine équipé (machine à laver)
- Cabine spacieuse avec fenêtre et rangements
- Salle d’eau fonctionnelle
- Chambre séparée, lumineuse, avec lit double
- Balcon de 4m2 avec vue sur le jardin et les bateaux : parfait pour d'agréable repas

Les atouts qui font la différence :
- Appartement moderne : Carrelage, mobilier contemporain
- Résidence calme, à deux pas du village, des commerces et du port
- Cabine spacieuse et rangement
- Travaux prévus : Réfection des coursives déjà réglés

Un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement placé : parfait pour des vacances en famille.

Me contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 185 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	13-10671-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	28 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles de bain	1
WC	1
Étage	3
Nombre d'étages	3
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Nombre de balcons	1
Surface balcon	4 m²
Stationnement extérieur	1 place(s)
Vue	Verdure
DPE Énergie	E (332 kWh/m²/an)
GES	B (10 kg CO2/m²/an)