Gruissan - Vente Appartement - 42.00 m² Gruissan - Appartement 42.00 m² • 1 ch • 1 sdb

135 000 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

EXCLUSIVITÉ – T2 Cabine RÉNOVÉ + Parking – PRÊT À VIVRE –
Idéal Résidence Principale
Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l’année ou profiter de séjours clés en main !

Situation privilégiée :
À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces . Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan.

Au 1er étage d’une résidence, il se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée
-Une cuisine neuve, aménagée & équipée
-Une chambre spacieuse avec placard
-Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau)
-Une salle de bain moderne avec baignoire
-Un WC indépendant
-Une place de parking privative et sécurisée

Atouts majeurs :
- Appartement entièrement remis au goût du jour
- Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs
- Entrée avec deux grands placards de rangement
- Idéal pour habitation principale confortable ou résidence secondaire
- Luminosité et aménagement fonctionnel

Superficie : 34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m²

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gruissan !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	13-10593-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	42 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles de bain	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	3
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement extérieur	1 place(s)
DPE Énergie	NS
GES	NS