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Gruissan - Appartement 42.00 m² • 1 ch • 1 sdb
139 000 €
Exclusivité
Honoraires vendeur
Description
🌟 EXCLUSIVITÉ – T2 Cabine RÉNOVÉ + Parking – PRÊT À VIVRE – Idéal Résidence Principale
Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l’année ou profiter de séjours clés en main !
📍Situation privilégiée :
À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces . Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan.
🏡 Au 1er étage d’une résidence, il se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée
•Une cuisine neuve, aménagée & équipée
•Une chambre spacieuse avec placard
•Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau)
•Une salle de bain moderne avec baignoire
•Un WC indépendant
🚗 Une place de parking privative et sécurisée
Atouts majeurs :
✅ Appartement entièrement remis au goût du jour
✅ Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs
✅ Entrée avec deux grands placards de rangement
✅ Idéal pour habitation principale confortable ou résidence secondaire
✅ Luminosité et aménagement fonctionnel
📐 Superficie :
34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m² utiles
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gruissan !
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 433 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
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À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces . Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan.
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•Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée
•Une cuisine neuve, aménagée & équipée
•Une chambre spacieuse avec placard
•Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau)
•Une salle de bain moderne avec baignoire
•Un WC indépendant
🚗 Une place de parking privative et sécurisée
Atouts majeurs :
✅ Appartement entièrement remis au goût du jour
✅ Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs
✅ Entrée avec deux grands placards de rangement
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34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m² utiles
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Caractéristiques
| Référence | 10-10593-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 42 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| DPE Énergie | NS |
| GES | NS |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Gruissan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
