Plus de la moitié des Français comptent visiter de grands espaces naturels durant leurs vacances. Ils sont aussi de plus en plus nombreux à envisager de déménager dans des villes moyennes.
Narbonne, chouchou des investisseurs
Sur la côte Méditerranéenne, devenir propriétaire à Narbonne revient à 225 024 € en moyenne (+ 6 % entre le 1er semestre 2021 et celui de 2020 et + 11 % par rapport au 1er semestre 2019, avant la pandémie). Le prix des maisons a fortement augmenté (+ 17 % sur un an) se chiffrant à 290 524 € en moyenne quand celui des appartements se stabilise (- 1 % sur la même période) à 127 795 €.
Ces évolutions de prix s’expliquent par la typologie des acheteurs évoluant sur le marché. « Le centre-ville attire principalement des investisseurs qui se sont professionnalisés dans l’acquisition et la réhabilitation des appartements », juge Rémi Niedzielski, manager de la région Est Occitanie du groupe Homki Immobilier. Narbonne fait partie du programme « Action Cœur de Ville », qui mobilise 5 milliards d’euros pour revitaliser le centre de 222 villes de France. « Ce programme fera revenir les particuliers sur le marché d’ici deux à trois ans, quand le centre-ville aura été réhabilité, prévoit Rémi Niedzielski. Pourtant le bon plan consiste justement à se positionner dès aujourd’hui, tant que les prix ne sont pas trop élevés ! »
